Casa en venta en Los Origenes
Casa en venta
USD 82.500

Casa en venta en Los Origenes

Casa en Venta Soldini

Uruguay 251 · Los Origenes, Soldini, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Origenes, 132 m², USD 82.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 806 de la mediana (-22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
115 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Origenes

Descripcion

Venta de Casa en Soldini. Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente x 53,5 metros de fondo dando como superficie final unos 535 m², con gran potencial. La vivienda cuenta con un espacio integrado de recibidor y living, dos habitaciones de generosas dimensiones con baño completo ubicado entre ambas, cocina con comedor diario y sector de lavadero. En cuanto a servicios el inmueble cuenta con todas la conexiones realizadas, gas natural, cloacas y agua potable. Como valor agregado, la propiedad se comercializa junto con un lote adicional de aproximadamente 170 m² (10 metros de frente x 17 metros de fondo), donde se encuentra construido un galpón, ideal para múltiples usos como depósito, taller o futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar un proyecto a medida. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-1127)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.922
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.396
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.031
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 731.517/mes

Necesitas ingresos por $ 2.926.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 174 · adultos · publica8 min · 511 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1504 NUEVA GENERACION · inicial/primaria · privada13 min · 835 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica13 min · 855 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 251, Los Origenes, Soldini, Santa Fe

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