Casa 3 ambientes en venta en Sargento Cabral 2500, Sauce Viejo

Casa 3 ambientes en ventaen Sargento Cabral 2500, Sauce Viejo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Gabriel Sorbellini Esta propiedad ubicada en Barrio Jorge Newbery sobre calle Sargento Cabral entre Petunias y Estrella Federal, con cercanía al río. Se desarrolla sobre un gran terreno de 1.580 m2 completamente parquizado con arboleda añosa y piscina. La casa está rodeada de amplias galerías, una de las cuales está conectada al quincho con asador. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un ambiente de living-comedor-cocina todo integrado, con excelente ventilación e iluminación natural. Pasando al sector íntimo, cuenta con un toilette, baño completo y un amplio y luminoso dormitorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de casas de 3 ambientes en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Sauce Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 2500, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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