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Casa 1 ambiente en venta en Calle 9 de Julio 2049, Sauce Viejo
Casa en venta
USD 62.000
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.790/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Calle 9 de Julio 2049, Sauce Viejo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA MODERNA EN SAUCE VIEJO — A 50 METROS DE LA RUTA Ubicada en una excelente zona de Sauce Viejo, a metros de la ruta, esta propiedad destaca por su diseño moderno, líneas contemporáneas y gran amplitud en todos sus ambientes. Principales características: 1 Dormitorio muy amplio, con posibilidad de un segundo. 2 Baños completos. Living • Comedor espacioso de concepto abierto. Patio seco con asador Cochera con portón automático. Una propiedad funcional, de excelente categoría y lista para habitar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.826 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.826 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.790 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.790/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 9 de Julio 2049

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica6 min · 355 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica6 min · 361 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica7 min · 476 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia5 min · 301 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico7 min · 446 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico10 min · 633 m
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de casas en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Sauce Viejo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 de Julio 2049, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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