Casa en venta en Sauce Viejo · 4 ambientes

Casa en venta en Sauce Viejo · 4 ambientes

Se Vende Casa Quinta en Sauce Viejo - Julio A. Roca 9618.

Presidente Julio A. Roca · Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
531 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENDEMOS | CASA QUINTA EN SAUCE VIEJO ¡Naturaleza, tranquilidad y vida al aire libre! Julio A. Roca 9618 – Sauce Viejo, Santa Fe. Ubicada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 200 metros del Balneario Don Roque. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la naturaleza y estar cerca del río! DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES * Ambiente integrado con asador y horno pizzero. * Cocina integrada con mobiliario y microondas. * Living-comedor. * 1 dormitorio. * Baño completo. * Lavadero y depósito. * Pileta de material. * Amplio parquizado verde con hermosa arboleda. SERVICIOS * Agua corriente. * Gas natural disponible en la zona (sin conexión). DIMENSIONES * Dos terrenos. Terreno1: 10,42 x 30,00 m (306,19 m²). Terreno2: 10,42 x 23,68 m (225,38 m²) * Superficie cubierta: 87,14 m². ️ Un espacio ideal para descansar, compartir momentos en familia y disfrutar de la tranquilidad que ofrece Sauce Viejo. ¡Contactanos y coordinamos una visita para conocerla! Ver datos 468 ABRAHAM INMOBILIARIA La información publicada es orientativa y no tiene valor contractual. Los datos y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o de la documentación pertinente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia16 min · 998 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Julio A. Roca, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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