Casa 5 ambientes en venta en Roca 7900, Sauce Viejo

Casa 5 ambientes en ventaen Roca 7900, Sauce Viejo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Isadora Gomez Couto Excelente propiedad sobre un amplio terreno de 2.200 m². Una ubicación estratégica, con fácil acceso a 100 m de la ruta. Vivienda principal Casa de una planta con una distribución cómoda y funcional: galería de ingreso, estar, comedor, cocina con desayunador, 2 dormitorios (uno con vestidor), baño completo con ante baño, lavadero. Todos los ambientes tienen ventilación natural. A continuación nos encontramos con un hermoso y luminoso estar que nos lleva directamente a un gran quincho con parrilla y cocina, ideal para reuniones, junto a un dormitorio adicional y un baño con ingreso desde la habitación y desde el patio. Todo conectado por una vereda, perfecto para recibir invitados o para un uso independiente. Gran pileta de material, ideal para disfrutar con familia y amigos. Amplio parque parquizado con césped y muy bien forestado. Separado de la casa un gran taller de muy buena utilidad. Doble ingreso , uno con portón automático. Ideal para vivienda familiar con mucho espacio al aire libre, tranquilidad y fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roca 7900

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD DOÑA MARGARITA BARRIO ARENERAS · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca 7900, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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