venta
USD 58.000
Casa · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Sauce Viejo·4 amb · 1 dorm · 87 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Calle Honduras 2576, Sauce Viejo
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Calle Honduras 2576, Sauce Viejo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 258 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENDEMOS | HERMOSA PROPIEDAD EN SAUCE VIEJO Un lugar para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida al aire libre.
Honduras 2576, Sauce Viejo.
Ubicada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 50 metros del río.
Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la calma, sin resignar comodidad.
La vivienda cuenta con dos plantas, aproximadamente 10 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar a vivir.
DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Living Comedor Cocina Baño de servicio Jardín/ patio al frente Galería Cochera Lavadero Depósito Planta Alta: 3 dormitorios, con salida a balcón Baño completo DIMENSIONES Terreno irregular: 15.00 x 22.18 m (258 m²).
Superficie cubierta: 136.00 m².
Naturaleza, río y tranquilidad.
El escenario ideal para disfrutar de una mejor calidad de vida. ¡Consultanos para conocerla! Ver datos 468 ABRAHAM INMOBILIARIA La información publicada es orientativa y no tiene valor contractual.
Los datos y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Las medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o de la documentación pertinente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Honduras 2576
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 355 JOSE SCALDAFERRI · secundaria · publica8 min · 488 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1218 · adultos · publica8 min · 519 m
ESCUELA NRO 6399 FUERZA AEREA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 519 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia7 min · 466 m
Salud
CIC SAUCE VIEJO DRA. DEBORA FERRANDINI · centro de salud · mixto2 min · 116 m
SAMCO DE SAUCE VIEJO · centro de salud · publico2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sauce Viejo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 3,5% menos que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sauce Viejo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Sauce Viejo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 104.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Sauce Viejo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Sauce Viejo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sauce Viejo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.241
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Honduras 2576, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe
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