Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Terreno en Country Nuevos Aires

Terreno CON Financiación EN Country Nuevos Aires · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 726 m², USD 75.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 72 de la mediana (+42,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

Lote en venta en Nuevos Aires Country Club – Barrio 6 “La Mansa” Se vende lote de 726 m² identificado como Lote 16, Manzana 9, ubicado en el Barrio 6 “La Mansa” dentro de Nuevos Aires Country Club. El terreno se encuentra sobre el boulevard principal del barrio y con fondo a la laguna, lo que le brinda una ubicación privilegiada, excelentes visuales y un entorno natural ideal para proyectar una vivienda con gran calidad de vida. Nuevos Aires Country Club es un desarrollo urbanístico de más de 80 hectáreas, compuesto por tres barrios (La Isla, La Serena y La Mansa), pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. El country ofrece infraestructura moderna y servicios completos, además de amplios espacios verdes y lagunas internas que generan un entorno único para vivir o invertir. Características del country: Seguridad privada y accesos controlados. Red de servicios: agua, cloacas, gas y electricidad subterránea Lagunas internas y amplios espacios verdes SUM y áreas sociales Canchas deportivas (fútbol y tenis) Circuitos aeróbicos y sendas peatonales Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural exclusivo o realizar una inversión en un proyecto con gran proyección de valorización. FORMA DE PAGO: Se evalúa financiación. Se acepta vehículo como parte de pago.Se considera inmueble de menor valor. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno CON Financiación EN Country Nuevos Aires, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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