Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Venta Terreno Nuevos Aires Barrio 5

Autopista Santa Fe - Rosario 0 · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1000 m², USD 65.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 64 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
28
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso Se vende terreno en Nuevos Aires. LOTE 2 Manzana 3; \"Barrio 5 La Serena\" Superficie: 1000 m2 Está a 5 minutos de la ciudad de Santa Fe,Cuenta con seguridad monitorizada las 24 hs, circuito aeróbico que bordean las lagunas, 4 hectáreas de lagunas, ingresos separados (el country cuenta con 3 portales de ingreso, uno para cada barrio. Cuenta con todos los servicios (fibra óptica, agua potable, luz, gas natural y planta de tratamiento cloacal). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario 0, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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