Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Venta de Terreno en Nuevos Aires Barrio 6 La Mansa

Autopista Santa Fe - Rosario S/N · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.024 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1024 m², USD 65.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 65 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Maria Eugenia Poletti Con un lote de mas de 1024 m² dentro de Nuevos Aires significa contar con el espacio necesario para diseñar una vivienda sin condicionamientos, con amplios jardines, piscina y sectores recreativos, en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la región. Te presento este terreno ubicado en Barrio 6 – La Manza, identificado como Manzana 2 – Lote 14 Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con proyección de valorización. Características • Superficie aproximada de 1024 m² • Ubicado dentro de Barrio 6 Vivir en Nuevos Aires Nuevos Aires Country Club fue concebido para combinar naturaleza, seguridad e infraestructura moderna en un entorno pensado para disfrutar todos los días. El desarrollo cuenta con: Lagunas y amplios espacios verdes. Club House, áreas recreativas y canchas deportivas. Seguridad privada y acceso controlado. Servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y fibra óptica). Excelente conectividad por Autopista Santa Fe – Rosario, a pocos minutos del centro de la ciudad. Barrio 6 continúa consolidándose con nuevas obras y viviendas en construcción, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para quienes desean mudarse como para quienes buscan invertir en un desarrollo con gran potencial. Consultame para conocer más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Autopista Santa Fe - Rosario S/N, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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