Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club
Terreno en venta
USD 66.000

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Terreno - Lote - Nuevos Aires - Lote en Nuevos Aires - Country - Zona Country - Barrio La Isla

Country Nuevos Aires - Barrio La Isla · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.045 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1045 m², USD 66.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 65 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
25
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Nuevos Aires Country Club

Descripcion

Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club, en el exclusivo barrio LA ISLA , ubicado en Santo Tomé, La Capital. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno privilegiado y con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Con una superficie total de 1045 m2, este terreno orientado al Este y con salida a la laguna brinda un espacio amplio y versátil para diseñar la casa de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y segura, el Country Club garantiza privacidad y exclusividad, ideal para familias que desean disfrutar de un estilo de vida apacible. El terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad en todo momento. Nuevos Aires Country Club ofrece un entorno natural y áreas verdes, perfectas para actividades al aire libre y esparcimiento. La ubicación estratégica de este terreno permite un fácil acceso a la ciudad y sus servicios, mientras se disfruta de la serenidad del entorno campestre. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en uno de los desarrollos más prestigiosos de la región, ideal para proyectos residenciales que buscan calidad de vida en un ambiente natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.138
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.917
Sellos y tasas~1.25%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio
USD 65.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Nuevos Aires - Barrio La Isla, Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

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