Terreno en venta en Nuevos Aires Country Club

Venta Lote 1203 m² Barrio La Serena | Nuevos Aires

Autopista Santa Fe - Rosario S/N · Nuevos Aires Country Club, Santo Tome, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.203 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevos Aires Country Club, 1203 m², USD 90.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 65 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 67.000
Mediana precio/m²: USD 65
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 25 propiedades similares

en Nuevos Aires Country Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica7 min · 419 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevos Aires Country Club

Mediana del barrio: USD 65.500
Avisos relevados: 36
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires Country Club es USD 65.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.