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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 290.000
= $ 441,9 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en San Sebastian

Country San Sebastian · San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 1200 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 447,2% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 242 contra USD 50 de la mediana (+387,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1069 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Country San Sebastian. Terreno a la Venta de 1.200 mts. Orientado al Este/Oeste. Calle 7 esquina 10 Amenities.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.440/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country San Sebastian, San Sebastian, San Sebastian, Santa Fe

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