venta
USD 290.000
Terreno en Venta en San Sebastian, Rosario
San Sebastian · 1200 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en San Sebastian
Lote en San Sebastián
Consultar dirección · San Sebastian, San Sebastian, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.069 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Sebastian, 1069 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,7% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 242 de la mediana (-79,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 242
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Sebastian
Descripcion
Lote Perimetral Bueno
• San Sebastián
• Área 7
• 1069m2 #id 1644
Características:
• Superficie: 1069m
• Orientación: Sur
• Cerc. a la Puerta: Lejos
• Forma: Irregular
• Cul de Saq: Sí
• Tipo: Perimetral Bueno
• Esquina: No
Jorge Morel Consultores Inmobiliarios
CSI 6175
San Sebastián es un mega emprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza.
Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas, otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes.
Además, en San Sebastián hay más de 100 hectáreas destinadas a los deportes, un sector para un colegio y un lugar para centro comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 458.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.835.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
