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Terreno en venta en Rivadavia
A012 Lote industrial de 3060 mts2
A012 y Granadero Blas Vargas · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.060 m²
Terreno en Rivadavia, 3060 m², USD 195.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 98 de la mediana (-35,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 3060 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A012 y Granadero Blas Vargas, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
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