venta
USD 680.000
Local en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Diaz Velez · 700 m2 · hace 75 dias
Local en venta en Diaz Velez
Local en venta
Av. San Martín al 2900 · Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Diaz Velez, 59 m² cubiertos, USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN VENTA
Av.
San Martín 2977, San Lorenzo
Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las arterias principales de la ciudad.
Medidas:
Frente: 10,21 m
Fondo: 5,85 m
Baño instalado
Persiana metálica automática
Valor: U$D 68.000
Ideal para comercio, oficina, showroom o emprendimiento.
Una propiedad con excelente visibilidad y gran potencial comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.293
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.604/mes
Necesitas ingresos por $ 2.378.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín al 2900, Diaz Velez, San Lorenzo, Santa Fe
