Emprendimiento en venta en Combate · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 83.000

Emprendimiento en venta en Combate · 2 ambientes

Bicentenario Land - San Martin 1800

1859, Avenida José de San Martín, San Lorenzo Centro, Combate, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina · Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Combate, USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Combate

Descripcion

El edificio Bicentenario Land está ubicado en Av. San Martín 1800, San Lorenzo, Santa Fe, en el corazón de la ciudad. Con 18 pisos de altura, es uno de los desarrollos más emblemáticos de la zona, ofreciendo vistas panorámicas al río y a toda la ciudad. Su estratégica ubicación brinda cercanía a áreas comerciales, espacios recreativos y servicios esenciales, proporcionando un entorno ideal tanto para inversión como para vivienda. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios, diseñadas con espacios amplios y funcionales, equipadas con terminaciones de primera calidad. La combinación de diseño moderno, tecnología y confort lo convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en altura. AMENITIES Solárium; Jacuzzi; Parrilleros; Quincho cerrado; Conectividad por cable Ethernet; Caldera dual con radiadores TERMINACIONES Muebles y placares de primera calidad; Pisos de ingeniería y porcelanato; Aberturas de aluminio con DVH; Cocina integrada con barra desayunadora; Preinstalación de aire acondicionado; Baños completos con antebaño; Balcones terraza con vistas panorámicas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.897.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1859, Avenida José de San Martín, San Lorenzo Centro, Combate, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina, Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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