Casa 5 ambientes en venta en Congreso 500, Villa Felisa

Casa 5 ambientes en ventaen Congreso 500, Villa Felisa

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
163 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Felisa

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 40% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Felisa publicados a menos de 10 cuadras de Congreso 500.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846lo normal · 605432954

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 82.258
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 814
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Roció Belén Gallo CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS SAN LORENZO SANTA FE Propiedad de tres dormitorios ubicada en San Lorenzo sobre la calle Congreso, en excelente estado general y con aberturas de primera calidad. Amplitud y funcionalidad en un mismo lugar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se distribuye en cinco ambientes principales que incluyen tres dormitorios, dormitorio principal con vestidor, living, cocina-comedor, lavadero y baño. • Cochera pasante que facilita el ingreso y salida sin complicaciones TERRENO Y ESPACIOS EXTERIORES El terreno de 286 m² incluye parrillero, un quincho independiente con lavadero y baño propio, ideal para reuniones familiares o de amigos. El patio amplía las posibilidades de disfrute y aprovechamiento del espacio exterior, ofreciendo una opción muy funcional para quienes buscan amplitud sin resignar comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Congreso 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Lopez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 294 · adultos · publica10 min · 633 m
ESCUELA NRO 6392 CARLOS JAVIER BENIELLI · inicial/primaria · publica11 min · 728 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Lopez9 min · 586 m
Plaza Ovidio Lagos10 min · 616 m
Plaza Jose Otero15 min · 956 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA FELISA · centro de salud · publico6 min · 387 m
CENTRO DE SALUD JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico11 min · 675 m
SAMCO DE SAN JERONIMO SUD · centro de salud · publico11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Felisa

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Villa Felisa es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Congreso 500, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp