Casa en venta en Villa Felisa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Felisa · 5 ambientes

Venta Casa Local Comercial y Galpón

Castelnovo al 300 · Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Felisa, 5 ambientes, 124 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 605 contra USD 846 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Felisa

Descripcion

VENTA: CASA + LOCAL COMERCIAL Y GALPÓN • CASTELNOVO 358 Oportunidad única para vivir y emprender en un mismo lugar. Sobre un lote de 200 m² (10 x 20), esta propiedad de 5 ambientes integra dos sectores conectados por un jardín descubierto de 76 m² ????. Sector A – Vivienda ???? • Cocina-comedor en planta baja + baño completo ???? • Tres dormitorios ????? Ideal para vivienda permanente o renta habitacional. Sector B – Local Comercial y Galpón ???????? • Local al frente, galpón/depósito y baño de servicio ???? Perfecto para actividades comerciales, de servicios, depósito o pequeños emprendimientos productivos. Superficie cubierta: 124 m². Dirección: Castelnovo 358 ???? Precio de venta: USD 75.000. Una propuesta versátil para quienes buscan combinar hogar y trabajo, o diversificar ingresos con alquileres. Contactanos y conocé tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 294 · adultos · publica13 min · 831 m
ESCUELA NRO 6392 CARLOS JAVIER BENIELLI · inicial/primaria · publica14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza Ovidio Lagos15 min · 975 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN LORENZO - JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico6 min · 414 m
CENTRO DE SALUD VILLA FELISA · centro de salud · publico7 min · 462 m
CENTRO DE SALUD JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelnovo al 300, Villa Felisa, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Felisa

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp