P Proppies
Casa en venta en Bouchard · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 615.671/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Bouchard · 5 ambientes

Lamadrid 108

Lamadrid 108 · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bouchard, 5 ambientes, 124 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 565 contra USD 581 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 581
Mediana m²
106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Bouchard

Descripcion

Casa en esquina, muy luminosa. Retiro de jardin, living, dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, lavadero independiente, cochera-galería amplia, pequeño patio. • KP104153 • KPT061017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.462.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica7 min · 474 m
C.E.P.A. NRO 84 · adultos · publica9 min · 574 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin11 min · 683 m
Plaza Las Malvinas15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bouchard

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Bouchard es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lamadrid 108, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bouchard

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp