Casa en venta en Bouchard

Importante propiedad en venta sobre Av. San Martín 145 bis – Barrio Bouchard, San Lorenzo. Una excelente oportunidad de inversión, ubicada sobre Ruta Nacional N.º 11, en una zona de importante circulación y visibilidad comercial. El inmueble está compuesto por dos lotes que suman una superficie total de 1.260 m² de terreno y 419,81 m² cubiertos. Cuenta con una interesante combinación de espacios comerciales, galpón y vivienda familiar. Sobre el frente principal se desarrolla un amplio galpón, actualmente destinado al rubro automotor, que dispone de un gran salón de trabajo, oficina y baño. En la esquina, con frente hacia la avenida, se encuentra un salón comercial independiente. Además, sobre el mismo frente se incorpora un segundo local comercial con baño, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y generación de ingresos. Detrás del galpón se ubican una cochera y un depósito correspondientes a la vivienda. En planta alta se desarrolla una cómoda casa, con cocina integrada mediante barra tipo americana, amplio comedor conectado al living, tres dormitorios y un baño completo. También cuenta con un patio seco tipo terraza, parrillero y balcón con vista hacia la avenida. En el sector exterior se destaca un amplio patio parquizado, con abundante vegetación y una gran piscina de material, ideal para disfrutar y aprovechar los espacios al aire libre. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre Ruta 11, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, disponer de espacios de trabajo y contar con una vivienda en el mismo inmueble, o bien invertir en una propiedad con distintos sectores susceptibles de explotación independiente.