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Casa en venta en Bouchard · 5 ambientes
Casa en venta
USD 44.000
= $ 67,8 M
Cuota UVA desde $ 385.418/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Bouchard · 5 ambientes

Venta | Casa | 2 Dormitorios | San Lorenzo | Barrio Bouchard

Feliciano Silva 1208 · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 88 m², USD 44.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,4% por debajo de la mediana del set (USD 86.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 941 de la mediana (-46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 86.950
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
92 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm en Bouchard

Descripcion

Se vende propiedad en el barrio Bouchard de la ciudad de San Lorenzo. Orientado al Sur, este generoso terreno de esquina posee 10 metros de frente por 27,4 metros de largo y 274 m² de superficie total. Sobre él hay construida una casa de unos 88 m² de superficie cubierta, constituida por una Cocina / Comedor, un Living, 2 Dormitorios y un Baño. Además posee un amplio jardín al frente con ingreso vehicular.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin13 min · 856 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bouchard

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de las casas en venta en Bouchard es USD 70.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Feliciano Silva 1208, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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