venta
USD 42.000
Casa · 69m² · 3 Ambientes
Islas Malvinas · 3 amb · 1 dorm · 69 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en Islas Malvinas · 3 ambientes
Casa - San Lorenzo
Alemania al 1000 · Islas Malvinas, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Lorenzo, 3 ambientes, 69 m², USD 42.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 609 contra USD 1.159 de la mediana (-47,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.159
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Islas Malvinas
Descripcion
Casa interna que cuenta con un dormitorio, espacios de cocina-comedor y living comedor.
Dispone de un baño y lavadero.
Esta propiedad no cuenta con patio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 368.376/mes
Necesitas ingresos por $ 1.473.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alemania al 1000, Islas Malvinas, San Lorenzo, Santa Fe
