venta
USD 70.000
Casa en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Islas Malvinas · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Islas Malvinas
Complejo Residencial en Venta
2833, Albelo, Islas Malvinas, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina · Islas Malvinas, San Lorenzo, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Islas Malvinas, USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 596
- Mediana m²
- 94 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Islas Malvinas
Descripcion
¡OPORTUNIDADES ÚNICAS EN SAN LORENZO! Propiedad 1: Complejo residencial multifamiliar Ubicación: Clemente Albelo 2837 Unidad 1: Casa en planta baja con: • 2 dormitorios amplios • Cocina-living comedor • Baño • Galería con parrillero, lavadero y amplio patio con ingreso vehicular Superficie construida: 122 m² Unidades 2 y 3: Departamentos en PB y PA: • 2 dormitorios • Cocina-living comedor • Baño y lavadero Superficie construida por unidad: 69 m² Lote: 1097 m² (25m x 43,4m) Valor: USD 160,000 Consultanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. ¡No te pierdas estas increíbles oportunidades!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.454
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.396.340/mes
Necesitas ingresos por $ 5.585.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2833, Albelo, Islas Malvinas, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina, Islas Malvinas, San Lorenzo, Santa Fe
