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Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.500
= $ 84 M
Cuota UVA desde $ 476.991/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes

Casa en Bo. Bouchard

Lisandro de la Torre Esq. Gurel · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bouchard, 3 ambientes, 112 m², USD 54.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 487 contra USD 677 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
103 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Bouchard

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.742
Precio del aviso
USD 54.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.583
Sellos y tasas~1.25%
USD 681
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.978

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.991/mes

Necesitas ingresos por $ 1.907.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bouchard

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 54.500

El precio mediano de las casas en venta en Bouchard es USD 70.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisandro de la Torre Esq. Gurel, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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