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Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,4 M
Cuota UVA desde $ 615.671/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Bouchard · 3 ambientes

Venta de casa en san lorenzo

Pedro Endres 200 · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bouchard, 3 ambientes, 150 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 467 contra USD 621 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 621
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bouchard

Descripcion

Pedro Endres al 200, B° Bouchard: Casa de 2 dormitorios, cocina, comedor diario amplio, baño, garage para 2 autos, integrado, y patio chico seco con parrillero Tiene todos los servicios Posee una Casa interna nueva de 1 dormitorio, cocina comedor amplio, baño, y patio mediano con parrillero Tiene servicios de luz, agua y gas envasado TIENE ESCRITURA IDEAL PARA INVERSIONISTAS Se Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.462.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bouchard

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Bouchard es USD 70.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Endres 200, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe

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