Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en Venta

Alem AL 600 SE Vende Terreno SAN Jeronimo SUD · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 270 m², USD 26.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 125 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
264 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

Terreno en San Jerónimo Sud, Santa Fe Alem al 650 Entrega inmediata Listo para escriturar MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Ubicado en la tranquila localidad de San Jerónimo Sud, este terreno de 270 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir un hogar en una zona de muy buena zonificación. Con un frente de 9.75 metros y una profundidad de 28 metros, este lote presenta un espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales o de inversión. El terreno cuenta con una variedad de servicios esenciales ya instalados, incluyendo agua corriente, electricidad, y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y facilidad para futuras construcciones. Además, dispone de servicios de internet, cable y wifi, lo que permite una conectividad completa desde el primer día. Una característica destacada de este terreno es su arboleda autóctona, que ofrece un entorno natural y agradable, proporcionando sombra y frescura, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La ubicación en San Jerónimo Sud brinda una conexión conveniente con la región de San Lorenzo, la provincia de Santa Fe, Rosario y alrededores asegurando acceso a importantes vías de comunicación y servicios urbanos. Esta propiedad se encuentra disponible para escritura inmediata, facilitando un proceso de adquisición ágil y sin complicaciones. No se requieren gastos de expensas, lo que representa una ventaja financiera adicional para los compradores. Este terreno es una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y desarrollo en una zona de creciente interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica9 min · 548 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica9 min · 548 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 650 m
Plaza Jose de San Martin13 min · 828 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 36.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem AL 600 SE Vende Terreno SAN Jeronimo SUD, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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