Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno San Jeronimo Sud Se Vende

Hamburgo al 200 · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 285 m², USD 36.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 126 contra USD 117 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
264 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

HAMBURGO 217, LOTE 285,60M2 SAN JERONIMO SUD ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I. 2011 SE ESCUCHAN OFERTAS DESCRIPCION SE TRATA DE UN TERRENO UBICADO EN HAMBURGO 217, DE 285,60M2 (11,20 DE FRENTE X 25,50 DE FONDO), EN UNA ZONA IDEAL Y DE GRAN POTENCIAL, CON CERCANIA A LA AUTOPISTA, BARRIO ABIERTO, AREAS COMERCIALES Y GASTRONOMICAS DEL PUEBLO. CABE DESTACAR EL ENCANTADOR PUEBLO DONDE PERTENECE ESTE LOTE, SAN JERONIMO SUD, CON CALIDEZ HUMANA Y TRANQUILIDAD INFINITA, SAN JERONIMO EN LOS ULTIMOS AÑOS A CRECIDO Y EVOLUCIONADO, ES UN PUEBLO DE 2500 HABITANTES DONDE EL CONFORT, LA SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD PREVALECEN. CUENTA CON UNA GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO QUE SE INTEGRA CON UN ENTORNO QUE APUESTA AL PROGRESO Y EL BIENESTAR DE SU COMUNIDAD. ENTREGA INMEDIATA PROXIMAMENTE APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 2009 IMMANUEL KANT · secundaria · privada5 min · 316 m
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica13 min · 820 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 820 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin12 min · 793 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento15 min · 934 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION INTEGRAL APREPA · clinica especializada · privado10 min · 631 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 36.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hamburgo al 200, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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