Terreno en venta en San Lorenzo
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en San Lorenzo

Terreno en San Jeronimo Sud

Sargento Cabral AL 570 SE Vende Terreno SAN Jeronimo SUD · San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 269 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 112 contra USD 125 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Lorenzo

Descripcion

LOTE DE 268M2, SARGENTRO CABRAL ENTRE FRANCFORT Y ESTRASBURGO ESTE LOTE CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE ADHIRIR OTRO LOTE LINDERO PARA SUMAR M2 ENTREGA INMEDIATA MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Se vende terreno en San Jerónimo Sud, ubicado en el corazón del departamento de San Lorenzo, Santa Fe. Este terreno de 269 m2, con un frente de 9.61 metros y una profundidad de 28 metros, es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una zona con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en la calle Sargento Cabral al 570 aproximadamente, ofreciendo acceso inmediato a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Estos servicios garantizan comodidad y calidad de vida para futuros desarrollos. San Jerónimo Sud es una localidad que combina la tranquilidad de un ambiente residencial con la cercanía a centros urbanos, permitiendo disfrutar de un estilo de vida relajado sin perder el acceso a las comodidades de la ciudad. La escritura inmediata es una ventaja adicional para aquellos interesados en asegurar su inversión de manera rápida y efectiva. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con potencial en una comunidad en crecimiento. Contacte para más información y para programar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica4 min · 236 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Jose de San Martin1 min · 78 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento4 min · 252 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION INTEGRAL APREPA · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 36.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Lorenzo es USD 36.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral AL 570 SE Vende Terreno SAN Jeronimo SUD, San Lorenzo, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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