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Terreno en venta en Refinerias
Venta · Lote Para Constructora · Altura 11,50 m · Refinería
French y Bv. Avellaneda · Refinerias, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 179 m²
Precio frente a los parecidos de Refinerias
Pide USD 79.500, un 50% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Refinerias publicados a menos de 5 cuadras de French y Bv. Avellaneda.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 159.111
- Tamaño normal
- 208 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.689 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 6.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.309
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 994
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Museo de los Niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Refinerias
El precio de terrenos en Refinerias esta hoy en una mediana de USD 774 por m², un 2,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Refinerias
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Refinerias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
French y Bv. Avellaneda, Refinerias, Rosario, Santa Fe
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