Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard

Terreno en venta en Palos verdes Fisherton

Palos verdes Country Club · Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Habitacional Bouchard, 820 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 226 contra USD 231 de la mediana (-2,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 231
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Habitacional Bouchard

Descripcion

Palos verdes Country Club Espectacular lote en venta, regular, de orientación oeste. Superficie 820 m2. Servicios: agua, gas natural, electricidad, cloaca y comunicaciones. Palos Verdes se encuentra en un área de 87 hectáreas, dividida en 4 sectores: Sector recreativo (club), sector de barrio cerrado, sector de condominios (dos) y un último sector, próximo a desarrollarse, para áreas deportivas y sectores comerciales. El barrio además tiene un acceso exclusivo al club, para aquellos propietarios que son socios, el cual cuenta con: 8 canchas de tenis, canchas de fútbol, parrilleros, bar/restaurant y una piscina de importantes dimensiones para adultos y niños. -Pileta lago de 180 metros de largo única en Rosario con puente peatonal -Solárium de 25.000 metros cuadrados -Resto bar con capacidad para 200 cubiertos -Snack bar -3 edificios de vestuarios -8 canchas de tenis profesionales divididas con medidas ATP -Canchas de fútbol 5 y 7 -Canchas de vóley -Frontón medidas oficiales -Quincho cerrado para 140 personas -Asadores y fogones en zona parquizada y arbolada -Plaza y juegos para niños -Gimnasios al aire libre para adultos -Canchas de fútbol-tenis -Edificio administrativo Forma de pago: contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.617/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Habitacional Bouchard

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Habitacional Bouchard es USD 157.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palos verdes Country Club, Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Terreno en venta
WhatsApp