Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en Parque Habitacional Bouchard

Terreno en venta Barrio Palos Verdes Country Club

TERRENO EN PALOS VERDES · Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Habitacional Bouchard, 800 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 212 contra USD 238 de la mediana (-10,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
810 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Habitacional Bouchard

Descripcion

PALOS VERDES COUNTRY CLUB DE 800 m2. IMPERDIBLE! Dimensiones: 40 m x 21m Palos Verdes es un barrio cerrado ubicado al norte de la Av. Jorge Newbery, se sitúa en una zona en constante desarrollo. Se trata de un total de 260 lotes en un predio de 31 ha, lindero al bosque de los constituyentes, cuenta con excelente accesibilidad al centro de Rosario. Cuenta con acceso exclusivo al Club Palos Verdes, que tiene canchas de tenis, canchas de futbol, parrilleros, buffet/restaurant, y una pileta con importantes dimensiones, para disfrutar con la familia durante todo el año. Cuenta con espacios comunes, calles asfaltadas de 15 metros de ancho, control de acceso, redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y cloacas, pilares de servicios domiciliarios en cada lote, parquización, alumbrado público y un boulevard central. AMENITIES Se encuentra en un área de 87 hectáreas, dividida en 4 sectores: Sector Recreativo (club), Sector de Barrio Cerrado, Sector de Condominios (dos) y áreas Deportivas y Sectores Comerciales. Cuenta con 8 Canchas de Tenis Profesionales, con medidas internacionales, escuelita de Tenis para menores, Escuela de Tenis y Academia de Tenis dictada por French Clay, frontón, canchas de Voley y de Fútbol, Pileta Lago de 180 metros y Solarium de 25.000 metros cuadrados, Restobar para 200 cubiertos, sector de Asadores; Park Water; Solarium de 25.000 metros cuadrados; Snack bar; 3 edificios de vestuarios; 8 canchas de tenis profesionales divididas con medidas ATP; Quincho cerrado para 140 personas; Asadores y fogones en zona parquizada y arbolada; Plaza y juegos para niños; Gimnasios al aire libre para adultos; Canchas de fútbol-tenis: Edificio administrativo SERVICIOS Agua Corriente; Cloaca; Gas Natural; Electricidad; Pavimento.; Agua Potable; Seguridad 24 hs. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.378/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Habitacional Bouchard

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Habitacional Bouchard es USD 157.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TERRENO EN PALOS VERDES, Parque Habitacional Bouchard, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas