Terreno en venta en Rodriguez 1000, Ntra Sra de Lourdes

Terreno en ventaen Rodriguez 1000, Ntra Sra de Lourdes

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes

Piden de mas

Pide USD 1.050.000, un 45% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez 1000.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.0367861.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 725.220
Tamaño normal
617 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 849
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de grandes dimensiones en inmejorable ubicación. Frente oeste. Ideal para empresas constructoras. Dada las dimensiones del lote y las disposiciones municipales vigentes a la fecha, el terreno es apto para la edificacion de un edificio de hasta 7 pisos de altura (22 mts • PB +6). LA Superficie total con que cuenta el terreno aproximadamente es de 700m2. Posee 12,89m de frente al oeste, 50,76 de fondo en su lateral norte, 51,15 en su lateral sur y 13,60 de fondo al sur. La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones. La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta. La presente publicacion no constituye una oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.131.732 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 81.732 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.387.159 por mes con ingresos de $ 37,5 M.

Costo total realUSD 1.131.732
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 30.492
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.387.159/mes

Necesitas ingresos por $ 37.548.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Pan & Queso2 min · 96 m
Multi Shop2 min · 128 m
Rex5 min · 313 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 267 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui11 min · 706 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo12 min · 758 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 867 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado2 min · 155 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado7 min · 467 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes

El precio de terrenos en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 780 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ntra Sra de Lourdes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 780/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez 1000, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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