venta
USD 110.000
Terreno · 141m²
Ntra Sra de Lourdes · 141 m2 · hace 28 dias
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Terreno en venta en Ntra Sra de Lourdes
USD 900.000
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Terreno en venta
USD 900.000
= $ 1.429,1 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,5 MTerreno en venta en Ntra Sra de Lourdes
Mendoza Al 2700 - Venta de Lote/terreno en Rosario
Mendoza 2715-25 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Pide USD 900.000, un 22% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de Mendoza 2715-25.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.343lo normal · 1.1058851.343
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 740.535
- Tamaño normal
- 387 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mide 19,91 x 33,68. Orientación Norte.
Según Certificado Urbanístico la altura máxima para desarrollos es de 30 mts. de altura.
Ubicación: La propiedad está ubicada sobre calle Mendoza, entre Ovidio Lagos y Callao.
Se trata de una zona residencial con numerosos comercios de distintos rubros. A sólo 5 cuadras se encuentra la avenida Pellegrini y el Parque Independencia.
Su cercanía a las calles San luis, San Juan y Oroño, hacen de la zona un lugar estratégico para la construcción de viviendas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 970.056 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 70.056 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.
Costo total realUSD 970.056
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 26.136
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 11.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.118.223/mes
Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Palomar Plaza Isaac Newell) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 239 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes
El precio de terrenos en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 780 por m², sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ntra Sra de Lourdes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 780/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 2715-25, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
