venta
USD 38.000
Terreno · 328m²
Newbery · 328 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Newbery
Los Arrayanes 1930 - Terreno Frente a Bosque de Los Constituyentes
LOS ARRAYANES 1930 · Newbery, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Newbery, 642 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOS ARRAYANES AL 1900 Son dos terrenos de 321m² aprox con 12 metros de frente sobre Los Arrayanes y 26,75 metros de fondo. con frente al Bosque de los Constituyentes.
Ubicados a pocas cuadras de la Av.
Newbery, un corredor de muchísima importancia de la ciudad que conecta el aeropuerto y la zona residencial de countries más prestigiosa, con Rosario.
Zona de auge inmobiliario con todo a su disposición en un rango corto de distancia, próximo al shopping Paso del Bosque, Mall Plaza Fisherton, y Aldea.
Posibilidad de vender lotes por separado.
Escrituración inmediata.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 524.787/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LOS ARRAYANES 1930, Newbery, Rosario, Santa Fe
