venta
USD 27.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Newbery · 321 m2 · hace 79 dias
Terreno en venta en Newbery
Lote en venta-kanner 8100-fisherton
KANNER 8100 · Newbery, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Newbery, 300 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 84 de la mediana (+42,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 321 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Newbery
Descripcion
Te presentamos un lote en venta en la calle Kanner 8100 de Rosario.
Este terreno ofrece un equilibrio perfecto entre tamaño y ubicación, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y bien conectado.
El lote se extiende por 300 metros cuadrados, con unas cómodas dimensiones de 10 metros de ancho por 30 metros de largo, orientado al sur.
Su superficie te ofrece una gran versatilidad para diseñar el proyecto que siempre has soñado.
Disfrutá de la comodidad que brindan los servicios esenciales, incluyendo energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas, asegurando así una vida sin preocupaciones.
Todo esto a un precio competitivo de USD 45,000, esta es una oportunidad única para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.
No dejés pasar esta chance de ser parte de la comunidad de Fisherton, donde la calidad de vida se vive al máximo. ¡Contactanos ahora para más información!
• KP393214
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.772/mes
Necesitas ingresos por $ 1.263.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Tu media Naranja1 min · 92 m
Minimercado La Piruelita10 min · 628 m
Educacion
· 8 en la zona
AULA RADIAL I ALELUIA - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1272 PAULO VI · inicial · privada7 min · 439 m
ESCUELA NRO 1346 DOCTOR FRANCISCO NETRI · primaria · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES NRO 79 PEDACITO DE PATRIA · inicial · publica9 min · 554 m
Espacios verdes
Parque de los Constituyentes5 min · 300 m
Patio Jardin9 min · 584 m
Plaza Gandhi12 min · 753 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - 7 DE SEPTIEMBRE · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
KANNER 8100, Newbery, Rosario, Santa Fe
