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Terreno en ventaen Santa Fe 3868, Luis Agote
Caracteristicas
- Sup. total
- 818 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Luis Agote
Pide USD 1.600.000, un 214% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Luis Agote publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 3868.
214% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 214% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 199% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 509.975
- Tamaño normal
- 734 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 655
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.724.544 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 124.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.304.242 por mes con ingresos de $ 57,2 M.
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 46.464
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 20.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 57.216.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Fe 3868
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Rouzaut) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Luis Agote
El precio de terrenos en Luis Agote esta hoy en una mediana de USD 909 por m², un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de terrenos en Luis Agote
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Luis Agote.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Fe 3868, Luis Agote, Rosario, Santa Fe
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