Terreno en venta en Urquiza al 3700, Luis Agote

Terreno en ventaen Urquiza al 3700, Luis Agote

Caracteristicas

Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Luis Agote

Esta en lo normal

Pide USD 179.000, un 3% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Luis Agote publicados a menos de 5 cuadras de Urquiza al 3700.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 994lo normal · 9657121.220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 173.676
Tamaño normal
190 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE PARA CONSTRUCTORA Urquiza 3798 180 m2 Frente Castellanos 20,84 mts Frente Urquiza 8,66 mts FOS • No Aplica Alt. MAX • 14,50 mts SEGUN CERTIFICADO URBANISTICO Permiso de Demolición Aprobado m2 con visación previa Aprobada Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.934 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 13.934 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Giuseppe Garibaldi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Todo Chen5 min · 347 m
Terminal Once6 min · 410 m
Simple Market7 min · 479 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica1 min · 50 m
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada4 min · 231 m
I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Giuseppe Garibaldi4 min · 225 m
Plazoleta Giuseppe Garibaldi4 min · 250 m
Plazoleta A. Palacios5 min · 295 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico5 min · 336 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Agote

El precio de terrenos en Luis Agote esta hoy en una mediana de USD 904 por m², un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Luis Agote

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 904/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Luis Agote.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza al 3700, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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