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Terreno en venta en Los Pasos Country
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Los Pasos Country

Terreno, Lotes en Los Pasos del Jockey 3 y 4

Terrenos, Lotes en Los Pasos del Jockey 3 y 4 · Los Pasos Country, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pasos Country, 830 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 127 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
830 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Pasos Country

Descripcion

Lotes los Pasos del Jockey, Fisherton. 1 Terreno en Barrio 3 2 Lotes en Barrio 4 Opcion de financiacion 70% de entrega y 3 cuotas por el resto del valor. Lotes de 830 mts2 Frente de 20 de por 41,5 de Fondo Conectados a través de hermosos puentes con el Club. Accesos ágiles con Rosario por calle Mendoza y las vías de acceso a autopista Córdoba y ruta 9. Cuentan con Seguridad las 24hs Descripción de Lotes Disponibles Barrio 4 Manzana H, Lote 3 Valor usd 120.000 Barrio 4 Manzana J Lote 10 Valor usd 110.000 Barrio 3 (sin financiación) Manzana H Lote 5 Valor usd 115.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.850.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrenos, Lotes en Los Pasos del Jockey 3 y 4, Los Pasos Country, Rosario, Santa Fe

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