Terreno en venta

USD 350.000

= $ 532,6 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Terreno en venta en Las Heras

Terreno Zona Sur - Ideal Constructoras

VENTA terreno en San Martin al 4400 · Las Heras, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 268 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 268 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO INGRESO ATENCIóN CONSTRUCTORAS Ideal Desarrollo Inmobiliario Terreno con ubicación estratégica 8.66m Frente por 31m de Fondo 268m2 Indicadores: F.O.S. 0.7 Altura (mts) Minimo 4.00 / Máximo 19.5 PB y 6 Pisos Contacto: 0341 • 4493439 0341 • /69

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA terreno en San Martin al 4400, Las Heras, Rosario, Santa Fe

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