Terreno en venta

USD 110.000

= $ 167,4 M

Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Las Heras

Terreno apto para edificar

Centeno 500 · Las Heras, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 394 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 394 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 394mtrs2, Se puede edificar hasta 4 pisos. Ubicacion: Centeno 555, a pocas cuadras de Av San Martin Cuenta con 3 casas construidas a lo largo del terreno, cada una con su entrada independiente por el pasillo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centeno 500, Las Heras, Rosario, Santa Fe

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