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Terreno en venta en España y Hospitales
Terreno en venta
USD 58.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en España y Hospitales

Terreno en España y Hospitales

Dorrego y Gaboto · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
178 m²

Precio frente a los parecidos de España y Hospitales

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 35% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en España y Hospitales publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego y Gaboto.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 326lo normal · 500709

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 89.000
Tamaño normal
268 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de España y Hospitales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Esquina orientación Sur Oeste en venta. Posee una estructura de hormigón en el mismo. Listo para transferir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.514 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28789 min · 572 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343410 min · 662 m
Cachi15 min · 953 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1308 VAMOS A JUGAR · inicial · privada6 min · 391 m
ESCUELA NRO 801 CARMEN FAGGIANO DE BAFICO · inicial/primaria · publica6 min · 406 m
C.E.P.A. NRO 58 · adultos · publica8 min · 520 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Dorada5 min · 304 m
Plaza Saavedra7 min · 463 m
Paseo Consejal Mario Cañedo10 min · 626 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico6 min · 404 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado11 min · 678 m
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de terrenos en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 410 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en España y Hospitales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 410/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego y Gaboto, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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