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Terreno en ventaen Dorrego al 3500, España y Hospitales
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Precio frente a los parecidos de España y Hospitales
Pide USD 90.500, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en España y Hospitales publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego al 3500.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 90.500
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 148
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 97.544 en total: USD 90.500 del aviso mas USD 7.044 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 816.332 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
- Precio del aviso
- USD 90.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.628
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.131
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.265.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Saavedra) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en España y Hospitales
El precio de terrenos en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 410 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en España y Hospitales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 3500, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe
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