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Terreno 1 ambiente en venta en Pte Roca al 3500, España y Hospitales
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen Pte Roca al 3500, España y Hospitales

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
442 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Terreno de 442 mts2 (9,30m de frente por 46,97m de fondo). Ideal para emprendimiento o galpón tiene una casa a reciclar con 1 dormitorio, baño y cocina amplia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pte Roca al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Saavedra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Cachi10 min · 616 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343413 min · 840 m
La Reina14 min · 908 m
Educacion · 22 en la zona
C.E.P.A. NRO 74 · adultos · publica3 min · 211 m
CE.C.LA. NRO 51 · adultos · publica3 min · 211 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Saavedra5 min · 333 m
Plaza Villa Moreno9 min · 600 m
Plazoleta Corona Martinez13 min · 835 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico8 min · 500 m
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico12 min · 778 m
CENTRO DE SALUD N° 11 - JUAN JOSE TORRES · centro de salud · publico13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en España y Hospitales

El precio de terrenos en España y Hospitales esta hoy en una mediana de USD 410 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en España y Hospitales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 410/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en España y Hospitales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte Roca al 3500, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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