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Terreno en venta en Domingo Matheu
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 355,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Domingo Matheu

Terreno sobre Av. San Martin - Rosario - zona sur

San Martin al 3800 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Domingo Matheu, 357 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAN MARTIN N 3864 Ubicado sobre el "Centro Comercial a Cielo Abierto" de Av. San Martin Lote de terreno de 8,66mts de frente por 41mts de fondo que encierra una antigua casa de familia que se fue subdividiendo para formar hoy un gran conjunto edilicio compuesto de un depto de pasillo (50m2) y dos locales comerciales al frente (uno pequeño de 40m2 y otro de 120m2 recientemente reciclados). Todos con medidores de luz independientes, actualmente alquilados.- Se aceptan inmuebles por parte de pago! CONSULTANOS Seguínos en Instagram y Facebook :) #venta #terreno #lote #localcomercial #casa #mercadoinmobiliario #rosario #sanmartin #zonasur *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.017.169/mes

Necesitas ingresos por $ 8.068.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 3800, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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