Terreno en venta en Barrio Industrial
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Barrio Industrial

Venta dos lotes en empalme graneros

Juan B. Justo 5800 · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Industrial, 1500 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CONJUNTA DE DOS LOTES – EMPALME GRANEROS • ROSARIO Oportunidad para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una superficie amplia en el sector de Barrio Industrial de Rosario. La propiedad está compuesta por dos lotes de 744 m² cada uno, conformando una superficie total de 1.488m², que se comercializan en conjunto. Ambos lotes se encuentran ubicados en Juan B. Justo, entre Cabal y Olavarría. Cada lote cuenta actualmente con galpón construido, aportando superficie y funcionalidad para actividades productivas, comerciales, logísticas o de almacenamiento. Importante: las fotografías han sido editadas digitalmente con el objetivo de facilitar la visualización y mostrar el espacio de los lotes de manera más despejada. Actualmente, los inmuebles cuentan con materiales y elementos en su interior, correspondientes a una actividad anterior y que se encuentran sin uso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.244/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo 5800, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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