Ph en venta en Rosario Centro · 7 ambientes
Ph en venta
USD 155.000

Ph en venta en Rosario Centro · 7 ambientes

Venta importante estudio o vivienda de dos plantas

Moreno 1600, Piso 1 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rosario Centro, 7 ambientes, 110 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante estudio o vivienda de dos plantas, al frente, en el primer y segundo piso. En el primer piso cuenta con una recepción o hall de ingreso, una gran sala de reuniones o comedor, cocina y baño muy equipados, completamente reciclados, dos privados o habitaciones al frente: uno con balcón. En la segunda planta posee 3 privados o dormitorios. Los pisos son de madera y porcelanato. La propiedad se encuentra en perfecto estado, con detalles de calidad. Incluye amoblamiento, luminarias y splits colocados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.346/mes

Necesitas ingresos por $ 5.421.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los ph en venta en Rosario Centro es USD 152.500, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 1600, Piso 1, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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