Ph en venta en Domingo Matheu · 5 ambientes
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en Domingo Matheu · 5 ambientes

Venta | Permuta - PH de 2 Dorm., y Terraza con Quincho - Barrio Matheu, Rosario.

Juan Canals al 1100 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Matheu, 5 ambientes, 170 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Ph de 2 dormitorios, y terraza con quincho • Barrio Matheu, Rosario. Descripción: Ingreso por pasillo exclusivo. En la planta baja encontramos living-comedor, cocina integrada, baño completo, lavadero independiente, lugar de guardado, patio interno con parrillero. En el primer piso cuenta con dos dormitorios en suite, sala de estar y terraza. En el segundo piso, quincho con parrillero, bacha y lugar de guardado, amplia terraza. Observaciones: Acepta permuta por propiedad de menor valor. Ubicación: El Barrio Domingo Matheu se ubica en la zona sur y sudoeste de Rosario, entre los Distritos Sur y Sudoeste. Su perímetro referencial está delimitado por Boulevard Seguí al norte, Garibaldi al este, Presidente Roca al sur y Corrientes al oeste. Debe su nombre al prócer argentino Domingo Matheu. Superficie Cubierta: 170.70 m². Superficie Descubierta: 42.42 m². Superficie Total: 213.12 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los ph en venta en Domingo Matheu es USD 43.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Canals al 1100, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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