P Proppies
Ph en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes
Ph en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Domingo Matheu · 2 ambientes

Venta Casa Interna 1 Dormitrio - Bº Matheu

Paraguay 3957 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Domingo Matheu, 2 ambientes, 30 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.100 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Domingo Matheu

Descripcion

[RAGUSA-1606] Venta Casa PH de 1 dormitorio Ubicación: La casa se encuentra sobre calle Paraguay 3957, en el Bº Domingo Matheu. En el barrio se encuentran la escuela Doctor Pedro Nicasio Arias, la escuela Rosario de Santa Fe, la escuela La Argentina, la escuela María Madre de la Iglesia y la escuela Provincia de Corrientes. Cerca se encuentra el Hospital Español e Italiano Características: Se ingresa por un pasillo, donde en la segunda puerta esta el ingreso a la casa, esta dispuesto sobre un terreno de 70 m2 y construidos 30 m2. Entramos a un patio grande con parrillero y lavadero. La propiedad consta de cocina comedor, baño y un dormitorio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los ph en venta en Domingo Matheu es USD 43.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 3957, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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