P Proppies
Ph en venta en Rosario Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Ph en venta en Rosario Centro · 4 ambientes

Departamento tipo casa en venta en Centro

Entre Ríos 1100, Piso 7 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rosario Centro, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.331 de la mediana (+18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.331
Mediana m²
128 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Venta: Departamento Con Cochera (Piso exclusivo) _balcon _ halls de ingreso _(tres 3 Dormitorios con placard) _Escritorio_living Comedor _Cocina comedor_ dos baños_lavadero independiente _Patio_excelente iluminacion_ /Cochera en planta baja/

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.842/mes

Necesitas ingresos por $ 7.699.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los ph en venta en Rosario Centro es USD 152.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos 1100, Piso 7, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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