Ph en venta en General Jose de San Martin · 4 ambientes
Ph en venta
USD 73.000

Ph en venta en General Jose de San Martin · 4 ambientes

PH en Venta 2 Dorm. con Patio - Apto Credito

Colón 2700 · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Jose de San Martin, 4 ambientes, 73 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Agustín Martinez PH EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EN PLANTA BAJA – APTO CRÉDITO Ubicado en calle Colón 2727, este PH interno se desarrolla íntegramente en planta baja y comparte el terreno únicamente con otra propiedad. Cuenta con 4 ambientes distribuidos en living, comedor, cocina independiente con conexión mediante arcada abierta, 2 dormitorios y baño completo. Su disposición permite una buena iluminación natural y ventilación cruzada. Uno de sus principales atractivos son sus dos patios, uno al frente y otro trasero de mayores dimensiones, que brindan espacios exteriores para disfrutar y aprovechar en el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con documentación al día y lista para transferir. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.768/mes

Necesitas ingresos por $ 2.635.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Carrefour · Necochea 25795 min · 293 m
El Emporio De La Fruta7 min · 456 m
Al Toque9 min · 552 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA NRO 1235 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES NRO 51 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 274 m
E.E.M.P.A. Y F. P. PART. INC. NRO 8057 UNION FERROVIARIA-SEC. PUERTO ROSARIO · adultos · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil6 min · 365 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella6 min · 389 m
Plazoleta Posta del Rosario de los Arroyos7 min · 454 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico9 min · 606 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 2700, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Ph en venta
WhatsApp